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Déconstruction des tours Balzac : un chantier pilote sur le réemploi


La déconstruction des quatre tours Balzac débutera courant mai. A travers ce vaste chantier, le bailleur social, TERRE ET BAIE HABITAT s’initie au réemploi des matériaux.

Le secteur du bâtiment représente environ 19 % de la production de déchets du BTP, soit 46 millions de tonnes par an. 49 % proviennent de la démolition, 38 % de la réhabilitation et 13 % de la construction neuve. (Source : Ministère de la Transition écologique).

Engagé depuis janvier 2020 dans le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) porté par Saint-Brieuc Armor Agglomération, TERRE ET BAIE HABITAT poursuit ses efforts dans la lutte pour la transition énergétique en œuvrant au réemploi des matériaux issus de la déconstruction des quatre tours de Balzac à Saint-Brieuc.

Premier pas vers l’économie circulaire

Pour l’assister dans cette démarche, TERRE ET BAIE HABITAT, Office Public de l’Habitat, a mandaté la société Bâti’Récup Architectes, basée à Langouët (35), pour assurer une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage sur le réemploi de matériaux issus de la démolition des quatre tours, soit 279 logements, dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain. Depuis juin 2020, des études de réemploi sont menées sur le site à déconstruire. La déconstruction des quatre tours de Balzac confirme la place de l’économie circulaire sur le territoire de Saint-Brieuc. Il s’agit d’un chantier pilote sur le réemploi sur l’agglomération Saint-Brieuc Armor.

Trois filières sont étudiées : la filière bois, la filière métal et la filière béton.

Première phase expérimentale

La première phase du chantier s’avère expérimentale. Cela permettra aux différentes filières de se mettre en place pour se développer lors de la déconstruction des deux autres tours.
Certains équipements seront réemployés directement par le bailleur social. D’autres par des associations partenaires. Des ateliers participatifs seront organisés pour la création des nouveaux équipements.

Fiabiliser les filières de réemploi

Pour la deuxième phase du chantier, soit la déconstruction des tours 10 et 12, l’objectif est de fiabiliser des filières de réemploi avec des structures pouvant traiter plus de déchets. Toutes les collectivités, les entreprises, les associations et même les particuliers intéressés à participer à la démarche engagée sont invités à contacter la société Bâti’Récup par mail à contact@batirecup.fr

Déconstruire intelligemment

Planning prévisionnel :

  • A partir de mai 2021 :

– Installation du chantier de déconstruction des tours 6 et 8
– Dépose des équipements intérieurs
– Gestion du réemploi

  • A partir de septembre 2021

– Déconstruction (grignotteuse) des tours 6 et 8

  • A partir du 1er semestre 2022

– Construction de la nouvelle chaufferie

  • A partir du 2ème semestre 2022

– Installation du chantier de déconstruction des tours 10 et 12
– Dépose des équipements intérieurs
– Gestion du réemploi

– Déconstruction (grignotteuse) des tours 10 et 12

  • A partir du 1er trimestre 2023

– Fin de chantier de déconstruction des tours

En s’inscrivant dans une logique de réemploi et de réutilisation, l’ambition de TERRE ET BAIE HABITAT est de proposer la création de filières, qui, avec le soutien de partenaires, pour développer une démarche locale d’économie circulaire dans le secteur du BTP.
« Bannir » le mot démolition et préférer « déconstruction ». Concevoir en amont la déconstruction, prendre son temps pour auditer le site, et étudier le potentiel de réemploi. Être sélectif dans le curage, nœud pour le réemploi et la réutilisation.

 

Financeurs de l’opération de déconstruction

  • ANRU
  • TERRE ET BAIE HABITAT
  • SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION

 

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