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Réhabilitation de la Résidence Abbé Garnier à Saint-Brieuc

La résidence Abbé Garnier à Saint-Brieuc se refait une beauté


TERRE ET BAIE HABITAT, Office Public de l’Habitat de Saint-Brieuc Armor Agglomération, a démarré les travaux de réhabilitation de la Résidence Abbé Garnier à Saint-Brieuc, 83 logements.

Maîtrise des dépenses d’énergie, confort et sécurité

Afin d’impliquer et de sensibiliser les occupants de la résidence Abbé Garnier sur cette période d’amélioration de leur résidence, une première réunion a été organisée en juin 2018 sur la nature des travaux. Une deuxième rencontre s’est déroulée lundi 8 avril dernier pour informer les résidents du lancement des travaux, leur présenter les entreprises intervenantes et les différentes phases du chantier. Après deux mois de préparation, ce sont 12 mois de travaux qui vont concerner les trois bâtiments de la résidence. Dans le but de mieux maîtriser les dépenses énergétiques, ils vont être totalement ré isolés, les menuiseries vont être remplacées, les radiateurs et systèmes de ventilation changés.

L’aménagement des halls a également été repensé pour offrir un local à vélos et poussettes. Un portail avec accès sécurisé sera également installé pour accéder aux stationnements intérieurs.

Intégration du patrimoine dans le milieu urbain

La résidence Abbé Garnier est idéalement située : accès direct à l’hyper-centre, à ses commerces et services à pieds, excellente desserte de transports urbains, proximité de la gare SNCF… sa réhabilitation s’inscrit parfaitement dans le réagencement du quartier et de l’opération Coeur de Ville portée par la Ville de Saint-Brieuc. Dans ce contexte, TERRE ET BAIE HABITAT a pour volonté d’intégrer la résidence construite en 1986 dans son environnement urbain, d’en améliorer sa qualité architecturale et d’en moderniser l’identité visuelle sur un axe d’entrée de ville.

Aucune augmentation des loyers

Les travaux vont obligatoirement impactés la vie des locataires quelques mois. C’est la raison pour laquelle TERRE ET BAIE HABITAT s’engage à répondre au mieux aux éventuelles inquiétudes des résidents et à les informer de l’avancement des travaux tout au long du chantier. Une lettre dédiée à la réhabilitation de la résidence sera diffusée chaque trimestre dans les boîtes aux lettres. L’ensemble des supports (lettres, planning, actualités…) sera également disponible en ligne sur les Espaces Client des résidents. Une boîte aux lettres sera mise en place pour que chacun puisse y déposer ses observations, ses interrogations. Un bureau de chantier sera également aménagé au sein de la résidence. Le Chargé de Proximité et le Centre de Relation Client se tiennent également à la disposition des résidents.

Le coût de cette opération, soutenue par le Fonds Européen de Développement Régional (FEDER), s’élève à 1 963 349 euros TTC. TERRE ET BAIE HABITAT, qui finance cette réhabilitation à plus de 87 %, a choisi de ne pas pratiquer de hausse de loyer suite à ces travaux, soucieux de préserver le pouvoir d’achat de ses locataires tout en leur apportant confort et sécurité.

 

Voir l’article LE TELEGRAMME du 11 juin 2019

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